Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija centrum, jednopokojový apartmán s balkonem
Centrum Opatija, zprostředkováváme prodej zařízeného bytu se nachází 200 m od moře v parku s panoramatickým výhledem.
Budova, ve které se byt nachází, má dva vchody a vzhledem ke konfiguraci terénu na jedné straně se byt nachází ve druhém patře, zatímco na druhé straně odpovídá čtvrtému patře.
Plocha bytu je 100 m2, ale v oficiálních dokumentech je kvůli podkroví vedena jako 70 m2.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, který současně slouží jako jídelna, kuchyň, jedna ložnice, balkon a zahrnuje jedno parkovací místo.
Vytápění je zajištěno klimatizací a je zde také možnost ohřevu na dřevo.
Byt byl renovován 4 před lety, je obyvatelný a není potřeba velkých investic.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost díky své výjimečné poloze, která se nachází v centru města Opatija, známé turistické destinace a centra riviéry s nejdelší tradicí v cestovním ruchu v Chorvatsku.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 105 m²
5 429 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- ID inzerátu
- 344749
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
