Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija centrum, jednopokojový apartmán s balkonem
Centrum Opatije, zprostředkováváme prodej zařízeného bytu umístěného 200 m od moře v parku s panoramatickým výhledem.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost díky své výjimečné lokalitě, centrálně v srdci Opatije, známé turistické destinaci a centru Riviéry s nejdelší tradicí v turismu v Chorvatsku.
Budova, ve které se byt nachází, se skládá z přízemí, přízemního patra, prvního patra a podkroví, kde je samotný byt umístěn.
Podlahová plocha bytu je 100 m2, ale v úředních dokumentech je evidována jako 70 m2 kvůli podkroví.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, který zároveň slouží jako jídelna, kuchyně, jedna ložnice, balkon a zahrnuje jedno parkovací místo.
Vytápění je zajištěno klimatizací a existuje také možnost vytápění dřevem.
Byt byl před čtyřmi lety zrekonstruován.
Pro další informace nebo konzultaci nás prosím kontaktujte.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného zákona má kupující povinnost zaplatit provizi agentury v případě koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 195229
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
