Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum, jednoizbový apartmán s balkónom
Centrum Opatije, sprostredkovávame predaj zariadeného bytu nachádzajúceho sa 200 m od mora v parku s panoramatickým výhľadom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť vďaka svojej výnimočnej polohe, centrálne umiestnenej v srdci Opatije, známej turistickej destinácii a centre Riviera s najdlhšou tradíciou v turizme v Chorvátsku.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, pozostáva z pivnice, prízemia, prvého poschodia a podkrovia, kde je samotný byt umiestnený.
Rozloha bytu je 100 m2, ale v úradných dokumentoch je evidovaná ako 70 m2 kvôli podkroviu.
Byt pozostáva z priestranného obývacieho izby, ktorá zároveň slúži ako jedáleň, kuchyňa, jedna spálňa, balkón a zahŕňa jedno parkovacie miesto.
Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou a existuje aj možnosť vykurovania drevom.
Byt bol zrekonštruovaný pred štyrmi rokmi.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 195229
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
