Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija Zentrum, Apartment mit einem Schlafzimmer und Balkon
Zentrum von Opatija, vermitteln wir den Verkauf einer möblierten und ausgestatteten Wohnung, die 200 m vom Meer entfernt im Park mit Panoramablick liegt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hat zwei Eingänge und aufgrund der Konfiguration des Geländes befindet sich die Wohnung einerseits im zweiten Stock und andererseits im vierten Stock.
Die Fläche der Wohnung beträgt 100 m2, aber in offiziellen Dokumenten wird sie aufgrund des Dachbodens als 70 m2 verwaltet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das gleichzeitig als Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, einen Balkon und einen Parkplatz dient.
Die Heizung ist über eine Klimaanlage möglich und es besteht auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren renoviert und es besteht keine Notwendigkeit für größere Investitionen.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, zentral im Herzen von Opatija, der berühmten touristischen Destination und dem Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im Tourismus Kroatiens.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
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Ähnlichkeit 97 %
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Ähnlichkeit 95 %
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648 200 € · 99 m²
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Ähnlichkeit 94 %
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633 300 € · 102 m²
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6 209 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia