In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Abbazia centro, appartamento con una camera da letto con balcone
Centro di Opatija, interveniamo nella vendita di un appartamento arredato e attrezzato che si trova a 200 m dal mare nel parco con vista panoramica.
L'edificio in cui si trova l'appartamento ha due ingressi, e a causa della configurazione del terreno da un lato l'appartamento si trova al secondo piano, mentre dall'altro corrisponde al quarto piano.
La superficie dell'appartamento è di 100 m2, ma nei documenti ufficiali è mantenuta come 70 m2 a causa della soffitta.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, che serve anche come sala da pranzo, cucina, una camera da letto, balcone e include un posto auto.
Il riscaldamento è possibile attraverso l'aria condizionata, e c'è anche la possibilità di riscaldamento a legna.
L'appartamento è stato ristrutturato 4 anni fa, quindi non c'è bisogno di grandi investimenti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità grazie alla sua posizione eccezionale, situata nel cuore di Opatija, famosa destinazione turistica e il centro della riviera con la più lunga tradizione nel turismo della Croazia.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
570 000 € · 105 m²
5 429 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
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Somiglianza 94 %
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia