Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - OPATIJA
Apartmán v starej vile z roku 1910. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010.
Nachádza sa v centre Opatije, len 70 metrov od mora.
Apartmán má celkovú plochu 112m2 a skladá sa z dvoch samostatných apartmánov (51m2 a 61m2), je kompletne vybavený, má centrálne a podlahové kúrenie.
Nachádzajúci sa na druhom poschodí vily, ponúka 2 svetlé a priestranné klimatizované apartmány s vysokými stropmi a parketovými podlahami.
Každý zahŕňa balkón, obývaciu izbu, kompletne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom a kúpeľňu so sprchou alebo vaňou.
Vzhľadom na svoju polohu môže byť apartmán využitý na turistické prenájmy, pre rezidenčné alebo obchodné aktivity.
Apartmán je vybavený a v prípade záujmu sa predáva tak, ako je.
Na dvore je parkovisko pre všetkých nájomníkov vily, čo je veľkou výhodou pre centrum Opatije.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 250 000 € · 112 m²
11 161 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
571 000 € · 109 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
960 000 € · 108 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 33209
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
