Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie w starej willi z 1910 roku. Zostało całkowicie odnowione w 2010.
Znajduje się w centrum Opatiji, zaledwie 70 metrów od morza.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 112m2 i składa się z dwóch oddzielnych lokali (51m2 i 61m2), jest w pełni wyposażone, posiada centralne i podłogowe ogrzewanie.
Położone na drugim piętrze willi, oferuje 2 jasne i przestronne klimatyzowane mieszkania z wysokimi sufitami i podłogą z parkietu.
Każde z nich posiada balkon, salon, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z prysznicem lub wanną.
Ze względu na lokalizację, mieszkanie może być wykorzystywane na wynajem turystyczny, na cele mieszkaniowe lub działalność gospodarczą.
Mieszkanie jest wyposażone i, w razie chęci, sprzedawane w takim stanie.
Na podwórzu znajduje się parking dla wszystkich najemców willi, co jest dużą zaletą w centrum Opatiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 250 000 € · 112 m²
11 161 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
571 000 € · 109 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
960 000 € · 108 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 33209
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
