Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 112 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 580 000 € 5 179 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 112 m2 z widokiem na morze
OPATIJA, mieszkanie w centrum z widokiem na morze i prywatnym parkingiem! Mieszkanie ma 112 m2 i jest obecnie podzielone na dwie jednostki mieszkalne (65 m2 i 47 m2), posiada cztery pokoje, dwie łazienki, salon, trzy balkony i widok na morze. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, blisko wszystkich udogodnień i zaledwie 50 m od morza i plaży! Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 239 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 247 €/m²–6 938 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 250 000 € · 112 m² 11 161 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 324 000 € · 113 m² 2 867 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 580 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 5
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 40195

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.