Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - OPATIJA
Byt v staré vile z roku 1910. Byla kompletně zrekonstruována v roce 2010.
Nachází se v centru Opatije, pouhých 70 metrů od moře.
Byt má celkovou plochu 112m2 a skládá se ze dvou samostatných bytů (51m2 a 61m2), je plně vybavený, má centrální a podlahové vytápění.
Umístěn ve druhém patře vily, nabízí 2 světlé a prostorné klimatizované byty s vysokými stropy a parketovými podlahami.
Každý zahrnuje balkon, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem a koupelnu se sprchovým koutem nebo vanou.
Díky své poloze může být byt využit pro turistické pronájmy, k rezidenčnímu nebo obchodnímu účelu.
Byt je vybaven a případně prodán tak, jak je.
Na dvoře je parkování pro všechny nájemníky vily, což je velkou výhodou pro centrum Opatije.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 112 m²
11 161 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
571 000 € · 109 m²
5 239 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
960 000 € · 108 m²
8 889 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 33209
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
