Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento - Vendita - OPATIJA
Appartamento in una vecchia villa del 1910. Completamente ristrutturato nel 2010.
Si trova nel centro di Opatija, a soli 70 metri dal mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 112m2 ed è composto da due unità separate (51m2 e 61m2), è completamente arredato, dispone di riscaldamento centralizzato e a pavimento.
Si trova al secondo piano della villa e offre 2 appartamenti luminosi e spaziosi climatizzati con soffitti alti e pavimenti in parquet.
Ciascuno comprende balcone, soggiorno, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e bagno con doccia o vasca.
Grazie alla sua posizione l'appartamento può essere utilizzato per affitti turistici, per uso residenziale o per attività commerciale.
L'appartamento è arredato e, su richiesta, viene venduto così com'è.
Nel cortile c'è un parcheggio per tutti i residenti della villa, un grande vantaggio per il centro di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 560 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Vicino al mare
- Sì
- ID annuncio
- 33209
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
