Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - OPATIJA
Wohnung in der alten Villa aus dem Jahr 1910.Vollständig renoviert im Jahr 2010.
Es befindet sich im Zentrum von Opatija, nur 70 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 112m2 und besteht aus zwei separaten Wohnungen (51m2 und 61m2), ist komplett ausgestattet und verfügt über Zentral- und Fußbodenheizung.
Es befindet sich im zweiten Stock der Villa und bietet 2 helle und geräumige, klimatisierte Apartments mit hohen Decken und Parkettböden.
Jedes verfügt über einen Balkon, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.
Aufgrund seiner Lage kann die Wohnung für touristische Vermietungen, Wohn- oder Geschäftsaktivitäten genutzt werden.
Die Wohnung ist ausgestattet und wird auf Wunsch auch verkauft.
Im Hof gibt es einen Parkplatz für alle Mieter der Villa, was ein großer Vorteil für das Zentrum von Opatija ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 112 m²
11 161 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
324 000 € · 113 m²
2 867 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
571 000 € · 109 m²
5 239 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 33209
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
