Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija centrum – Penthouse S3 149 m² strešný 2026
Rezidencia je miestom, kde sa spája príroda a urbanita moderného života.Projekt predstavuje vzácnu príležitosť na trhu starostlivo navrhnutý model, ktorý kombinuje bezpečnú investíciu, moderný dizajn a jedinečný stredomorský životný štýl pre všetkých, ktorí milujú urbanitu života.Koncept inteligentných investícií!
Garantovaný ročný výnos a rastový potenciál tohto projektu ponúka investorom bezpečnosť, predvídateľnosť a dlhodobú stabilitu.
Kúpa bytu v rezidencii z vás robí súčasť švajčiarskej profesionálnej správy, kompletnej správy nehnuteľností, ktorá umožňuje úplne bezstarostné vlastníctvo a pasívny príjem bez potreby osobného zapojenia.
Systém riadenia zahŕňa iba dva segmenty podnikania od správy budovy až po správu budovy.
Celkom 12 bytových jednotiek, usporiadané v rôznych typológií apartmánov od štúdií 48m2 hrubé penthousy so štyrmi priestrannými izbami 240m2.
Zvláštny dôraz je kladený na priestrannosť, prirodzené osvetlenie, spojenie s prostredím, krásny výhľad na more zo všetkých apartmánov a intimitu dosiahnutú v byte bez ohľadu na vonkajšiu urbanitu.
Z ostatných bytov máme: STAVBA BStan A1 2S+DB _ 101,4m2Stan A2+DB _ 100,2m2Stan A3 štúdio _ 48,3m
Užitočná plocha: 149 m2 + 91 m2 strešná terasa = 240 m2 celkom.
Budova B, 3.
Podlaha (penthouse) s vírivkou.
Súčasť prestížneho projektu s apartmánmi 12 v dvoch budovách.
2026Technologická sofistikovanosť a luxusné interiéryCelý projekt je založený na kombinácii vynikajúcej architektúry a sofistikovaného dizajnu.
Každý apartmán je vybavený inteligentným systémom, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie všetkých kľúčových funkcií priestoru prostredníctvom mobilnej aplikácie vrátane vykurovania, chladenia, osvetlenia, ohrievača teplej vody a radiátorov v kúpeľni.
Celá budova je pokrytá video dohľadom, ktorý zaručuje majiteľom a hosťom maximálnu úroveň ochrany a dohľadu, aj keď nie sú prítomní.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 253 000 € · 147 m²
8 524 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 305 500 € · 156 m²
8 369 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 15 436 €/m²
Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 91 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia