Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija centar – Penthouse S3 149 m² rooftop 2026
Residence to miejsce, w którym natura i miejskość współczesnego życia się łączą.
Projekt stanowi rzadką okazję na rynku, starannie zaprojektowany model łączący bezpieczną inwestycję, nowoczesny design i wyjątkowy śródziemnomorski styl życia dla wszystkich, którzy kochają miejską atmosferę.
Koncepcja inteligentnej inwestycji!
Albo idealny dom!
Gwarantowany roczny zwrot i potencjał wzrostu tego projektu oferują inwestorom bezpieczeństwo, przewidywalność i długoterminową stabilność.
Zakup mieszkania w Residence czyni Cię częścią szwajcarskiego profesjonalnego zarządzania, pełnej obsługi nieruchomości, co umożliwia całkowicie beztroskie posiadanie i pasywny dochód bez konieczności osobistego zaangażowania.
System zarządzania obejmuje jedynie dwa segmenty działalności: od zarządzania budynkiem po zarządzanie nieruchomością.
Łącznie 12 jednostek mieszkalnych, rozmieszczonych w różnych typologiach apartamentów, od studiów o powierzchni brutto 48 m2 po penthouse’y z czterema przestronnymi pokojami o powierzchni 240 m2.
Szczególny nacisk kładzie się na przestronność, naturalne oświetlenie, połączenie z otoczeniem, piękny widok na morze z wszystkich mieszkań oraz intymność zapewnianą wewnątrz mieszkania, niezależnie od zewnętrznej miejskiej atmosfery.
Z pozostałych mieszkań mamy: BUILDING BStan A1 2S+DB _ 101,4m2Stan A2+DB _ 100,2m2Stan A3 studio _ 48,3m
Powierzchnia użytkowa: 149 m2 + 91 m2 rooftop terrace = 240 m2 in total.
Building B, 3.
floor (penthouse) with jacuzzi.
Część prestiżowego projektu z 12 mieszkaniami w dwóch budynkach.
2026Technological sophistication and luxury interiorsThe entire project is based on a combination of superior architecture and sophisticated design.
Każde mieszkanie wyposażone jest w inteligentny system, który umożliwia zdalne sterowanie wszystkimi kluczowymi funkcjami przestrzeni za pomocą aplikacji mobilnej, w tym ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie, podgrzewacz wody oraz grzejniki w łazience.
Cały budynek jest objęty monitoringiem wideo, co zapewnia właścicielom i gościom maksymalny poziom ochrony i nadzoru, nawet gdy nie ma ich na miejscu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 253 000 € · 147 m²
8 524 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 305 500 € · 156 m²
8 369 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
11- Mieszkanie · #320565 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 5 Ten wariant 2 300 000 €
- Mieszkanie · #320568 Powierzchnia: 48 m² Pokoje: 1 450 000 €
- Mieszkanie · #320573 Powierzchnia: 49 m² Pokoje: 2 575 000 €
- Mieszkanie · #320571 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 2 605 000 €
- Mieszkanie · #320572 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 2 615 000 €
- Mieszkanie · #320567 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 3 670 000 €
- Mieszkanie · #320566 Powierzchnia: 74 m² Pokoje: 3 720 000 €
- Mieszkanie · #320574 Powierzchnia: 106 m² Pokoje: 4 1 480 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 149 m²
- Powierzchnia działki
- 91 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 5
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 320565
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 15 436 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 149 m² · Powierzchnia działki: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
