Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 670 000 € 6 700 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Opatii – Apartament A2 66 m² widok na morze 2026
Residence to miejsce, w którym natura i miejskość współczesnego życia łączą się.Projekt stanowi rzadką okazję na rynku, starannie zaprojektowany model łączący bezpieczną inwestycję, nowoczesny design i wyjątkowy śródziemnomorski styl życia dla wszystkich, którzy kochają miejską atmosferę.Koncepcja inteligentnej inwestycji! Albo idealny dom!Gwarantowany roczny zwrot i potencjał wzrostu tego projektu oferują inwestorom bezpieczeństwo, przewidywalność i długoterminową stabilność. Kupno mieszkania w Residence czyni Cię częścią szwajcarskiego profesjonalnego zarządzania, pełnej obsługi nieruchomości, co umożliwia całkowicie beztroskie posiadanie i pasywny dochód bez konieczności osobistego zaangażowania. System zarządzania obejmuje jedynie dwa segmenty działalności, od zarządzania budynkiem po zarządzanie budynkiem. Łącznie 12 jednostek mieszkalnych, rozmieszczonych w różnych typologiach mieszkań, od kawalerek o powierzchni brutto 48 m2 po penthouse’y z czterema przestronnymi pokojami o powierzchni 240 m2. Szczególny nacisk kładzie się na przestronność, naturalne oświetlenie, połączenie z otoczeniem, piękny widok na morze z wszystkich mieszkań oraz intymność osiąganą wewnątrz mieszkania, niezależnie od zewnętrznej miejskiej atmosfery. Z pozostałych mieszkań mamy: BUILDING BStan S3 4S+DB _

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 700 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 782 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 500 €/m²–7 200 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 750 000 € · 97 m² 7 732 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 670 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320567

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.