Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija centrum – Penthouse S3 149 m² střešní byt 2026
Rezidence je místem, kde se spojuje příroda a urbanita moderního života.Projekt představuje vzácnou příležitost na trhu pečlivě navržený model, který kombinuje bezpečnou investici, moderní design a jedinečný středomořský životní styl pro všechny, kteří milují urbanitu života.Koncept inteligentní investice!
Garantovaný roční výnos a růstový potenciál tohoto projektu nabízí investorům jistotu, předvídatelnost a dlouhodobou stabilitu.
Koupě bytu v rezidenci z vás dělá součást švýcarské profesionální správy, kompletní správy nemovitostí, která umožňuje zcela bezstarostné vlastnictví a pasivní příjem bez nutnosti osobního zapojení.
Systém řízení zahrnuje pouze dva segmenty podnikání od správy budovy až po správu budovy.
Celkem 12 bytových jednotek, uspořádaných v různých typologiích bytů od studií 48m2 hrubé až po penthousy se čtyřmi prostornými místnostmi 240m2.
Zvláštní důraz je kladen na prostornost, přirozené osvětlení, spojení s okolím, krásný výhled na moře ze všech bytů a intimitu dosaženou v bytě bez ohledu na vnější urbanitu.
Z dalších bytů máme: STAVBA BStan A1 2S+DB _ 101,4m2Stan A2+DB _ 100,2m2Stan A3 studio _ 48,3m
Užitečná plocha: 149 m2 + 91 m2 střešní terasa = 240 m2 celkem.
Budova B, 3.
Podlaha (penthouse) s jacuzzi.
Součástí prestižního projektu s byty 12 ve dvou budovách.
2026Technologická sofistikovanost a luxusní interiéryCelý projekt je založen na kombinaci vynikající architektury a sofistikovaného designu.
Každý apartmán je vybaven inteligentním systémem, který umožňuje dálkové ovládání všech klíčových funkcí prostoru prostřednictvím mobilní aplikace včetně vytápění, chlazení, osvětlení, ohřívače teplé vody a radiátorů v koupelně.
Celá budova je pokryta kamerovým systémem, který zaručuje majitelům a hostům maximální úroveň ochrany a dohledu, i když nejsou přítomni.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
1 253 000 € · 147 m²
8 524 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 305 500 € · 156 m²
8 369 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 15 436 €/m²
Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 91 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia