Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 149 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 2 300 000 € 15 436 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija centrum – Penthouse S3 149 m² střešní byt 2026
Rezidence je místem, kde se spojuje příroda a urbanita moderního života.Projekt představuje vzácnou příležitost na trhu pečlivě navržený model, který kombinuje bezpečnou investici, moderní design a jedinečný středomořský životní styl pro všechny, kteří milují urbanitu života.Koncept inteligentní investice!
Garantovaný roční výnos a růstový potenciál tohoto projektu nabízí investorům jistotu, předvídatelnost a dlouhodobou stabilitu.
Koupě bytu v rezidenci z vás dělá součást švýcarské profesionální správy, kompletní správy nemovitostí, která umožňuje zcela bezstarostné vlastnictví a pasivní příjem bez nutnosti osobního zapojení.
Systém řízení zahrnuje pouze dva segmenty podnikání od správy budovy až po správu budovy.
Celkem 12 bytových jednotek, uspořádaných v různých typologiích bytů od studií 48m2 hrubé až po penthousy se čtyřmi prostornými místnostmi 240m2.
Zvláštní důraz je kladen na prostornost, přirozené osvětlení, spojení s okolím, krásný výhled na moře ze všech bytů a intimitu dosaženou v bytě bez ohledu na vnější urbanitu.
Z dalších bytů máme: STAVBA BStan A1 2S+DB _ 101,4m2Stan A2+DB _ 100,2m2Stan A3 studio _ 48,3m
Užitečná plocha: 149 m2 + 91 m2 střešní terasa = 240 m2 celkem.
Budova B, 3.
Podlaha (penthouse) s jacuzzi.
Součástí prestižního projektu s byty 12 ve dvou budovách.
2026Technologická sofistikovanost a luxusní interiéryCelý projekt je založen na kombinaci vynikající architektury a sofistikovaného designu.
Každý apartmán je vybaven inteligentním systémem, který umožňuje dálkové ovládání všech klíčových funkcí prostoru prostřednictvím mobilní aplikace včetně vytápění, chlazení, osvětlení, ohřívače teplé vody a radiátorů v koupelně.
Celá budova je pokryta kamerovým systémem, který zaručuje majitelům a hostům maximální úroveň ochrany a dohledu, i když nejsou přítomni.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 15 436 €/m²
Medián podobných nabídek 8 017 €/m²
Rozdíl proti mediánu +92,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 563 €/m²–8 760 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 98 €–1 192 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
2 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
149 m²
Velikost pozemku
91 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
320565

Co AI našla v popisu

Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 15 436 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje