Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 74 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 720 000 € 9 730 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Opatije – Apartmán A1 74 m² s výhľadom na more 2026
Rezidencia je miestom, kde sa spája príroda a urbanita moderného života.Projekt predstavuje vzácnu príležitosť na trhu starostlivo navrhnutý model, ktorý kombinuje bezpečnú investíciu, moderný dizajn a jedinečný stredomorský životný štýl pre všetkých, ktorí milujú urbanitu života.Koncept inteligentných investícií!
Garantovaný ročný výnos a rastový potenciál tohto projektu ponúka investorom bezpečnosť, predvídateľnosť a dlhodobú stabilitu.
Kúpa bytu v rezidencii z vás robí súčasť švajčiarskej profesionálnej správy, kompletnej správy nehnuteľností, ktorá umožňuje úplne bezstarostné vlastníctvo a pasívny príjem bez potreby osobného zapojenia.
Systém riadenia zahŕňa iba dva segmenty podnikania od správy budovy až po správu budovy.
Celkom 12 bytových jednotiek, usporiadané v rôznych typológií apartmánov od štúdií 48m2 hrubé penthousy so štyrmi priestrannými izbami 240m2.
Zvláštny dôraz je kladený na priestrannosť, prirodzené osvetlenie, spojenie s prostredím, krásny výhľad na more zo všetkých apartmánov a intimitu dosiahnutú v byte bez ohľadu na vonkajšiu urbanitu.
Z ostatných bytov máme: STAVBA BStan S3 4S+DB _ 240.4m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2S+DB
Užitočná plocha: 74 m2 + 27 m2 terasa = celkom 101 m2.
Budova B, 1.
Podlaha.
Súčasť prestížneho projektu s apartmánmi 12 v dvoch budovách.
2026Technologická sofistikovanosť a luxusné interiéryCelý projekt je založený na kombinácii vynikajúcej architektúry a sofistikovaného dizajnu.
Každý apartmán je vybavený inteligentným systémom, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie všetkých kľúčových funkcií priestoru prostredníctvom mobilnej aplikácie vrátane vykurovania, chladenia, osvetlenia, ohrievača teplej vody a radiátorov v kúpeľni.
Celá budova je pokrytá video dohľadom, ktorý zaručuje majiteľom a hosťom maximálnu úroveň ochrany a dohľadu, aj keď nie sú prítomní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 730 €/m²
Medián podobných ponúk 7 929 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 131 €/m²–8 625 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 €–592 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
74 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320566

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 9 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje