Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 605 000 € 8 768 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Volosko - Byt 69m2, Predaj
Residence je miesto, kde sa spájajú príroda a urbanita moderného života. Projekt predstavuje vzácnu príležitosť na trhu, starostlivo navrhnutý model, ktorý kombinuje bezpečnú investíciu, moderný dizajn a jedinečný stredomorský životný štýl pre všetkých, ktorí milujú urbanitu života. Koncept inteligentnej investície! Alebo dokonalý domov!Zaručený ročný výnos a rastový potenciál tohto projektu ponúka investorom bezpečnosť, predvídateľnosť a dlhodobú stabilitu. Kúpa bytu v Residence vás zaradí do švajčiarskeho profesionálneho manažmentu, kompletného spravovania nehnuteľností, čo umožňuje úplne bezstarostné vlastníctvo a pasívny príjem bez potreby osobnej angažovanosti. Systém manažmentu zahŕňa len dva segmenty podnikania od správy budovy po správu budovy. Celkom 12 obytných jednotiek, usporiadaných v rôznych typoch bytov od štúdií s hrubou rozlohou 48 m2 po penthousy so štyrmi priestrannými miestnosťami o rozlohe 240 m2. Špeciálny dôraz je kladený na priestrannosť, prirodzené osvetlenie, spojenie s prostredím, krásny výhľad na more zo všetkých bytov a intimitu dosiahnutú v byte bez ohľadu na vonkajšiu urbanitu. Z ostatných bytov máme: BUILDING APenthouse S3 3S+DB _ 202,8m2Stan S2 4S+DB_ 208,5 m2Stan A2 1S Budova A, 0. poschodie. Súčasť prestížneho projektu s 12 bytmi v dvoch budovách. 2026Technologická vyspelosť a luxusné interiéryCelý projekt je založený na kombinácii vynikajúcej architektúry a sofistikovaného dizajnu. Každý byt je vybavený inteligentným systémom, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie všetkých kľúčových funkcií priestoru prostredníctvom mobilnej aplikácie, vrátane vykurovania, chladenia, osvetlenia, ohrievača teplej vody a radiátorov v kúpeľni. Celá budova je pokrytá video dohľadom, ktorý zaručuje majiteľom a hosťom maximálnu úroveň ochrany a dohľadu, aj keď nie sú prítomní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 768 €/m²
Medián podobných ponúk 7 275 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 427 €/m²–9 053 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 €–552 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
605 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
18 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320571

Čo AI našla v popise

Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 605 000 € · Cena za m²: 8 768 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje