Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Volosko-Apartmán 144m2, Predám
Rezidencia je miestom, kde sa spája príroda a urbanita moderného života.Projekt predstavuje vzácnu príležitosť na trhu starostlivo navrhnutý model, ktorý kombinuje bezpečnú investíciu, moderný dizajn a jedinečný stredomorský životný štýl pre všetkých, ktorí milujú urbanitu života.Koncept inteligentných investícií!
Garantovaný ročný výnos a rastový potenciál tohto projektu ponúka investorom bezpečnosť, predvídateľnosť a dlhodobú stabilitu.
Kúpa bytu v rezidencii z vás robí súčasť švajčiarskej profesionálnej správy, kompletnej správy nehnuteľností, ktorá umožňuje úplne bezstarostné vlastníctvo a pasívny príjem bez potreby osobného zapojenia.
Systém riadenia zahŕňa iba dva segmenty podnikania od správy budovy až po správu budovy.
Celkom 12 bytových jednotiek, usporiadané v rôznych typológií apartmánov od štúdií 48m2 hrubé penthousy so štyrmi priestrannými izbami 240m2.
Zvláštny dôraz je kladený na priestrannosť, prirodzené osvetlenie, spojenie s prostredím, krásny výhľad na more zo všetkých bytov a intimitu dosiahnutú v byte, bez ohľadu na vonkajšiu urbanitu.
Z ostatných bytov máme: STAVBA APenthouse S3 3S+DB _ 202,8m2Stan S2 4S+DB _ 208,5m2Stan A1 1S
Budova A, 1.
Podlaha.
Súčasť prestížneho projektu s apartmánmi 12 v dvoch budovách.
2026Technologická sofistikovanosť a luxusné interiéryCelý projekt je založený na kombinácii vynikajúcej architektúry a sofistikovaného dizajnu.
Každý apartmán je vybavený inteligentným systémom, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie všetkých kľúčových funkcií priestoru prostredníctvom mobilnej aplikácie vrátane vykurovania, chladenia, osvetlenia, ohrievača teplej vody a radiátorov v kúpeľni.
Celá budova je pokrytá video dohľadom, ktorý zaručuje majiteľom a hosťom maximálnu úroveň ochrany a dohľadu, aj keď nie sú prítomní.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
688 000 € · 103 m²
6 680 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #320574 Plocha: 106 m² Izby: 4 Táto varianta 1 480 000 €
- Apartmán · #320568 Plocha: 48 m² Izby: 1 450 000 €
- Apartmán · #320573 Plocha: 49 m² Izby: 2 575 000 €
- Apartmán · #320571 Plocha: 69 m² Izby: 2 605 000 €
- Apartmán · #320572 Plocha: 85 m² Izby: 2 615 000 €
- Apartmán · #320567 Plocha: 100 m² Izby: 3 670 000 €
- Apartmán · #320566 Plocha: 74 m² Izby: 3 720 000 €
- Apartmán · #320570 Plocha: 155 m² Izby: 5 1 790 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 320574
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 480 000 € · Cena za m²: 13 962 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
