Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum – Strešný penthouse 150 m²
Residence je miesto, kde sa spájajú príroda a urbanita moderného života.The project represents a rare opportunity on the market a carefully designed model that combines a safe investment, modern design and a unique Mediterranean lifestyle for all those who love the urbanity of life.The concept of smart investment!
Or a perfect home!The guaranteed annual return and growth potential of this project offers investors security, predictability and long-term stability.
Buying an apartment in Residence makes you part of the Swiss professional management, full property management, which enables completely carefree ownership and passive income without the need for personal engagement.
The management system includes only two segments of the business from the management of the building to the management of the building.
A total of 12 residential units, arranged in different typologies of apartments from studios 48m2 to penthouses with five spacious rooms on an area of 240m2.
Special emphasis is placed on spaciousness, natural lighting, connection with the environment, beautiful sea view from all apartments and intimacy achieved within the apartment regardless of the external urbanity.Of the other apartments we have: BUILDING BStan S2 3S+DB _ 165,2m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2Sklu:
Building B, 3.
floor (penthouse).
Part of a prestigious project with 12 apartments in two buildings.
2026Technological sophistication and luxury interiorsThe entire project is based on a combination of superior architecture and sophisticated design.
Each apartment is equipped with a smart system that allows remote control of all key functions of the space through a mobile application including heating, cooling, lighting, hot water heater and heating in the bathroom.
The entire building is covered with video surveillance, which guarantees owners and guests the maximum level of protection and supervision, even when they are not present.
Materials and equipment are carefully selected to meet the highest standards of modern luxury.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #320569 Plocha: 240 m² Izby: 5 Táto varianta 2 300 000 €
- Apartmán · #320568 Plocha: 48 m² Izby: 1 450 000 €
- Apartmán · #320573 Plocha: 49 m² Izby: 2 575 000 €
- Apartmán · #320571 Plocha: 69 m² Izby: 2 605 000 €
- Apartmán · #320572 Plocha: 85 m² Izby: 2 615 000 €
- Apartmán · #320567 Plocha: 100 m² Izby: 3 670 000 €
- Apartmán · #320566 Plocha: 74 m² Izby: 3 720 000 €
- Apartmán · #320574 Plocha: 106 m² Izby: 4 1 480 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 240 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 320569
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 9 583 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 240 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
