Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Izby 240 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 2 300 000 € 9 583 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija centrum – Strešný penthouse 150 m²
Residence je miesto, kde sa spájajú príroda a urbanita moderného života.The project represents a rare opportunity on the market a carefully designed model that combines a safe investment, modern design and a unique Mediterranean lifestyle for all those who love the urbanity of life.The concept of smart investment! Or a perfect home!The guaranteed annual return and growth potential of this project offers investors security, predictability and long-term stability. Buying an apartment in Residence makes you part of the Swiss professional management, full property management, which enables completely carefree ownership and passive income without the need for personal engagement. The management system includes only two segments of the business from the management of the building to the management of the building. A total of 12 residential units, arranged in different typologies of apartments from studios 48m2 to penthouses with five spacious rooms on an area of 240m2. Special emphasis is placed on spaciousness, natural lighting, connection with the environment, beautiful sea view from all apartments and intimacy achieved within the apartment regardless of the external urbanity.Of the other apartments we have: BUILDING BStan S2 3S+DB _ 165,2m2Stan A1 2S+DB _ 101.4m2Stan A2 2Sklu: Building B, 3. floor (penthouse). Part of a prestigious project with 12 apartments in two buildings. 2026Technological sophistication and luxury interiorsThe entire project is based on a combination of superior architecture and sophisticated design. Each apartment is equipped with a smart system that allows remote control of all key functions of the space through a mobile application including heating, cooling, lighting, hot water heater and heating in the bathroom. The entire building is covered with video surveillance, which guarantees owners and guests the maximum level of protection and supervision, even when they are not present. Materials and equipment are carefully selected to meet the highest standards of modern luxury.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 583 €/m²
Medián podobných ponúk 6 891 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 000 €/m²–6 946 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–1 920 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
2 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
240 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320569

Čo AI našla v popise

Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 9 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje