Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ičići, novostavba, 2 spálne + obývačka, panoramatický výhľad na more
Ičići predáva luxusný dvojposchodový byt v novom budove najvyššej kvality, ktorého dokončenie je plánované na roky 2025/2026.
rok.
Nachádza sa na druhom poschodí a podkroví moderného obytného a komerčného objektu v tichej lokalite, len 450 metrov od mora.
Byt s celkovou rozlohou 122.62 m2 sa vyznačuje priestrannosťou, moderným dizajnom a úchvatnými panoramatickými výhľadmi na more, pričom južná, východná a západná orientácia zabezpečujú dostatok svetla počas celého dňa.On nižšom poschodí je priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, hosťovskou toalétou a výstupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Špirálové schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na krytú terasu s jacuzzi, ideálnou na relaxáciu a súkromie.
Je vybavený najmodernejšími vykurovacimi a chladicimi systémami podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá a klimatizácia.
Zabudované hliníkové profily, elektrické žalúzie, protipožiarné dvere, video dohľad, poplašný systém a solárne panely, ktoré zaručujú vysokú energetickú účinnosť, bezpečnosť a komfort bývania.
V suteréne je kotolňa a ďalšie úložné priestory a byt patrí k exkluzívnemu drevenému skladisku a dvom krytým parkovacím miestam.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou moderného luxusu, špičkového vybavenia a luxusu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 050 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 304433
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 8 607 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
