Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Ičići, novostavba, 2 spálne + obývačka, panoramatický výhľad na more
Ičići predáva luxusný dvojposchodový byt v novom budove najvyššej kvality, ktorého dokončenie je plánované na roky 2025/2026.
rok.
Nachádza sa na druhom poschodí a podkroví moderného obytného a komerčného objektu v tichej lokalite, len 450 metrov od mora.
Byt s celkovou rozlohou 122.62 m2 sa vyznačuje priestrannosťou, moderným dizajnom a úchvatnými panoramatickými výhľadmi na more, pričom južná, východná a západná orientácia zabezpečujú dostatok svetla počas celého dňa.On nižšom poschodí je priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, hosťovskou toalétou a výstupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Špirálové schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na krytú terasu s jacuzzi, ideálnou na relaxáciu a súkromie.
Je vybavený najmodernejšími vykurovacimi a chladicimi systémami podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá a klimatizácia.
Zabudované hliníkové profily, elektrické žalúzie, protipožiarné dvere, video dohľad, poplašný systém a solárne panely, ktoré zaručujú vysokú energetickú účinnosť, bezpečnosť a komfort bývania.
V suteréne je kotolňa a ďalšie úložné priestory a byt patrí k exkluzívnemu drevenému skladisku a dvom krytým parkovacím miestam.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou moderného luxusu, špičkového vybavenia a luxusu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
846 216 € · 124 m²
6 824 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 8 607 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia