Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 122 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 050 000 € 8 607 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, nowy budynek, 2 sypialnie + salon, panoramiczny widok na morze
Ičići sprzedaje luksusowe dwupoziomowe mieszkanie w nowym budynku najwyższej jakości, którego zakończenie planowane jest na 2025/2026. rok. Znajduje się na drugim piętrze i poddaszu nowoczesnego budynku mieszkalno‑handlowego w spokojnej okolicy, zaledwie 450 metrów od morza. Mieszkanie o łącznej powierzchni 122.62 m2 charakteryzuje się przestronnością, nowoczesnym designem i spektakularnym panoramicznym widokiem na morze, a południowa, wschodnia i zachodnia orientacja zapewniają dużo światła przez cały dzień. Na niższym piętrze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, toaleta dla gości oraz wyjście na zadaszony taras z widokiem na morze. Spiralne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, szafą i dostępem do zadaszonego tarasu z jacuzzi, idealnego do relaksu i prywatności. Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia: ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację. Wbudowane aluminiowe profile, elektryczne rolety, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, system alarmowy oraz panele słoneczne, które gwarantują wysoką efektywność energetyczną, bezpieczeństwo i komfort życia. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe, a mieszkanie przysługuje do ekskluzywnego schowka na drewno oraz dwóch zadaszonych miejsc parkingowych. Nieruchomość ta jest doskonałym połączeniem nowoczesnego luksusu, wyposażenia najwyższej jakości i elegancji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 607 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 527 €/m²
Różnica względem mediany +31,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 844 €/m²–7 025 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–976 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
1 050 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
122 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
304433

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 8 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.