Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 195 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 870 000 € 9 590 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, nowy budynek, 3 sypialnie + salon z basenem i widokiem na morze
W Ičići, nowoczesny apartament z basenem jest na sprzedaż w nowym budynku najwyższej jakości, którego zakończenie planowane jest na 2025/2026. rok. Znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑handlowego w cichej lokalizacji, zaledwie 450 metrów od morza. Apartament o łącznej powierzchni 195 m2 o orientacji południowej, wschodniej i zachodniej charakteryzuje się przestronnością, nowoczesnym designem i panoramicznymi widokami na morze. Przestrzeń zaprojektowano jako trzypokojowy apartament z otwartą częścią dzienną, połączoną z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej i dwóch sypialni wychodzi odkryty taras o powierzchni 19.95 m2, który oferuje widok na morze i dostęp do basenu zewnętrznego. Układ wnętrza obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, dodatkową toaletę, garderobę, spiżarnię oraz przestronny salon. Wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła i klimatyzację. Wbudowane profile ALU, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, system alarmowy oraz panele słoneczne, które gwarantują wysoką efektywność energetyczną i pełne bezpieczeństwo. Do apartamentu przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe, schowek (szopa na drewno) oraz piwnica, w której znajduje się kotłownia i dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i bliskości morza, idealna dla przyjemnego życia rodzinnego lub luksusowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Riwiery Opatija. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 590 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²
Różnica względem mediany +59,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 865 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 129 €–1 560 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
1 870 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
195 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
304431

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 870 000 € · Cena za m²: 9 590 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 195 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.