Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Ičići, novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj s bazénem a výhledem na moře
V Ičii je na prodej moderní byt s bazénem v nové budově špičkové kvality, jejíž dokončení je plánováno pro 2025/2026.
roč.
Nachází se v přízemí obytné a komerční budovy v klidné lokalitě, jen 450 metrů od moře.
Byt o celkové ploše 195 m2 jižní, východní a západní orientace se vyznačuje prostorností, moderním designem a panoramatickým výhledem na moře. Prostor je koncipován jako třípokojový apartmán s otevřeným obývacím pokojem, spojeným s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího prostoru a dvou ložnic je nekrytá terasa 19.95 m2, která nabízí výhled na moře a přístup k venkovnímu bazénu.
Vnitřní dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, další toaletu, šatnu, spíž a prostorný obývací pokoj.
Je vybaven nejmodernějšími systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění, tepelných čerpadel a klimatizace.
Vestavěné profily ALU, elektrické žaluzie, dveře proti krádeži, kamerový systém, poplašný systém a solární panely, které zaručují vysokou energetickou účinnost a úplnou bezpečnost.
Spolu s bytem přicházejí dvě kryté parkovací plochy, komora (dřevo) a suterén, ve kterém se nachází kotelna a další skladovací prostory.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního pohodlí, soukromí a blízkosti k moři, ideální pro příjemný rodinný život nebo luxusní investice v jedné z nejžádanějších lokalit na Opatijské riviéře.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 870 000 € · Cena za m²: 9 590 €/m²
Obytná plocha: 195 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia