Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Ičići, novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj s bazénem a výhledem na moře
V Ičii je na prodej moderní byt s bazénem v nové budově špičkové kvality, jejíž dokončení je plánováno pro 2025/2026.
roč.
Nachází se v přízemí obytné a komerční budovy v klidné lokalitě, jen 450 metrů od moře.
Byt o celkové ploše 195 m2 jižní, východní a západní orientace se vyznačuje prostorností, moderním designem a panoramatickým výhledem na moře. Prostor je koncipován jako třípokojový apartmán s otevřeným obývacím pokojem, spojeným s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího prostoru a dvou ložnic je nekrytá terasa 19.95 m2, která nabízí výhled na moře a přístup k venkovnímu bazénu.
Vnitřní dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, další toaletu, šatnu, spíž a prostorný obývací pokoj.
Je vybaven nejmodernějšími systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění, tepelných čerpadel a klimatizace.
Vestavěné profily ALU, elektrické žaluzie, dveře proti krádeži, kamerový systém, poplašný systém a solární panely, které zaručují vysokou energetickou účinnost a úplnou bezpečnost.
Spolu s bytem přicházejí dvě kryté parkovací plochy, komora (dřevo) a suterén, ve kterém se nachází kotelna a další skladovací prostory.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního pohodlí, soukromí a blízkosti k moři, ideální pro příjemný rodinný život nebo luxusní investice v jedné z nejžádanějších lokalit na Opatijské riviéře.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 1 870 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 195 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304431
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 870 000 € · Cena za m²: 9 590 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 195 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
