Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Ičići, novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj s bazénem a výhledem na moře
V Icici je na prodej luxusní byt v nové budově špičkové kvality, jejíž dokončení je plánováno pro 2025/2026.
roč.
Nachází se v přízemí moderní obytné a komerční budovy v klidné lokalitě, jen 450 metrů od moře.
Byt s celkovou plochou 130.32 m2 se vyznačuje výjimečným uspořádáním, prostorností a panoramatickým výhledem na moře, zatímco jižní, východní a západní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vnitřní uspořádání je pečlivě navrženo tak, aby poskytovalo maximální pohodlí a funkčnost.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, další WC, spíž a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Dvě ložnice mají přístup na krytý balkon 6.84 m2, zatímco obývací pokoj vede na krytou terasu 10.09 m2 s krásným výhledem na moře a přístup k venkovnímu bazénu.
Je vybaven nejmodernějšími systémy podlahového vytápění a chlazení, tepelnými čerpadly a klimatizací.
Vestavěné hliníkové profily, elektrické žaluzie, vloupání dveře, video dohled, poplašný systém a solární panely, což zaručuje vysokou energetickou účinnost a bezpečnost.V suterénu je kotelna a další skladovací prostory, a byt patří do své vlastní dřevo a dvě kryté parkovací plochy.Tato vlastnost představuje dokonalou kombinaci moderního designu, pohodlí a blízkost k moři.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
591 000 € · 133 m²
4 444 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304432
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 10 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
