Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 400 000 € 10 769 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, nowy budynek, 3 sypialnie + salon z basenem i widokiem na morze
W Icici na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w nowym budynku najwyższej jakości, którego zakończenie planowane jest na 2025/2026. rok. Znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno‑komercyjnego w spokojnej okolicy, zaledwie 450 metrów od morza. Mieszkanie o łącznej powierzchni 130.32 m2 charakteryzuje się wyjątkowym układem, przestronnością i panoramicznymi widokami na morze, a południowa, wschodnia i zachodnia orientacja zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrze jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowego WC, spiżarni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie. Dwie sypialnie mają dostęp do zadaszonego balkonu o powierzchni 6.84 m2, natomiast salon prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 10.09 m2 z pięknym widokiem na morze i dostępem do basenu zewnętrznego. Wyposażone jest w najnowocześniejsze systemy grzewcze i chłodzące: ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację. Wbudowane aluminiowe profile, elektryczne rolety, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, system alarmowy oraz panele słoneczne zapewniają wysoką efektywność energetyczną i bezpieczeństwo. W piwnicy znajduje się kotłownia i dodatkowe pomieszczenia magazynowe, a mieszkanie posiada własny schowek na drewno oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i bliskości morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 769 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 742 €/m²
Różnica względem mediany +87,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 585 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
1 400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
304432

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 10 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.