Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Ičići, nowy budynek, 3 sypialnie + salon z basenem i widokiem na morze
W Icici na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w nowym budynku najwyższej jakości, którego zakończenie planowane jest na 2025/2026.
rok.
Znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno‑komercyjnego w spokojnej okolicy, zaledwie 450 metrów od morza.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 130.32 m2 charakteryzuje się wyjątkowym układem, przestronnością i panoramicznymi widokami na morze, a południowa, wschodnia i zachodnia orientacja zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrze jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.
Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowego WC, spiżarni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie.
Dwie sypialnie mają dostęp do zadaszonego balkonu o powierzchni 6.84 m2, natomiast salon prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 10.09 m2 z pięknym widokiem na morze i dostępem do basenu zewnętrznego.
Wyposażone jest w najnowocześniejsze systemy grzewcze i chłodzące: ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację.
Wbudowane aluminiowe profile, elektryczne rolety, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, system alarmowy oraz panele słoneczne zapewniają wysoką efektywność energetyczną i bezpieczeństwo. W piwnicy znajduje się kotłownia i dodatkowe pomieszczenia magazynowe, a mieszkanie posiada własny schowek na drewno oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i bliskości morza.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
591 000 € · 133 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 10 769 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia