Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Ičići, Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Swimmingpool und Meerblick
In Icici wird eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau von höchster Qualität verkauft, deren Fertigstellung für 2025/2026 geplant ist.
Jahr.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in ruhiger Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130,32 m2 zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Anordnung, Geräumigkeit und Panoramablick auf das Meer aus, und die südliche, östliche und westliche Ausrichtung sorgt für den ganzen Tag für viel natürliches Licht.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon von 6,84 m2, während das Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse von 10,09 m2 führt, die einen schönen Meerblick und Zugang zum Außenpool bietet.
Eingebaute Aluminiumprofile, elektrische Rollläden, Anti-Diebstahl-Türen, Videoüberwachung, Alarmanlage und Sonnenkollektoren, die eine hohe Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum und zusätzliche Lagerräume für den Kunden, und die Wohnung gehört auch eine eigene Holzkammer und zwei überdachte Parkplätze.Diese Eigenschaft stellt die perfekte Kombination von modernem Design, Komfort und Nähe zum Meer als ideale Investition einer
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
591 000 € · 133 m²
4 444 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 10 769 €/m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia