Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Ičići, Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Panoramablick aufs Meer
In Icici wird eine luxuriöse Maisonette-Wohnung in einem Neubau von höchster Qualität verkauft, deren Fertigstellung für 2025/2026 geplant ist.
Jahr.
Es befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in ruhiger Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122,62 m2 zeichnet sich durch Geräumigkeit, modernes Design und spektakulären Panoramablick auf das Meer aus, während die Süd-, Ost- und Westausrichtung den ganzen Tag über viel Licht bietet.Auf der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist.
Die Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Ausgang zur überdachten Terrasse mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Eingebaute Aluminiumprofile, elektrische Rollläden, Anti-Diebstahl-Türen, Videoüberwachung, Alarmanlage und Sonnenkollektoren, die eine hohe Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort des Lebens garantiert.Im Keller gibt es einen Kunden-Heizraum und zusätzliche Lagerräume, und die Wohnung verfügt über eine eigene Holzwerkstatt und zwei exklusive Parkflächen.Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus modernem Luxus, erstklassiger Ausstattung und erstklassiger Ausstattung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 050 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304433
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 8 607 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
