Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Ičići, novostavba, 2 ložnice + obývací pokoj, panoramatický výhled na moře
Ičii prodává luxusní dvoupodlažní byt v novostavbě špičkové kvality, jejíž dokončení je plánováno pro 2025/2026.
roč.
Nachází se ve druhém patře a podkroví moderní obytné a komerční budovy v klidné lokalitě, jen 450 metrů od moře.
Byt s celkovou plochou 122.62 m2 se vyznačuje prostorností, moderním designem a nádherným panoramatickým výhledem na moře, zatímco jižní, východní a západní orientace poskytují dostatek světla po celý den.Ve spodním patře je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou s otevřeným konceptem, toaletou pro hosty a východem na krytou terasu, která nabízí výhled na moře.
Točité schodiště je přístupné v horním patře, kde jsou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, šatní skříní a přístupem na krytou terasu s vířivkou, ideální pro relaxaci a soukromí.
Je vybaven nejmodernějšími systémy podlahového vytápění a chlazení, tepelnými čerpadly a klimatizací.
Vestavěné hliníkové profily, elektrické žaluzie, dveře proti vloupání, kamerový systém, alarm a solární panely, které zaručují vysokou energetickou účinnost, bezpečnost a pohodlí bydlení.
V suterénu se nachází kotelna a další skladovací prostory a byt patří k exkluzivnímu kůlně a dvěma krytým parkovacím místům.
Tato nemovitost je dokonalou kombinací moderního luxusu, špičkového vybavení a luxusu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 1 050 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 122 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304433
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 8 607 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 122 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
