Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná nová budova, 106,36 m2, parkovisko, výhľad na more
Novostavba najvyššej kvality na predaj v Opatiji s krásnym výhľadom na more, ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný nehnuteľnosť v prestížnej lokalite.
Tento priestranný byt o rozlohe 106.36m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval optimálnu funkčnosť a komfort.
Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, chodby, toalety a dvoch moderných kúpeľní.
Celková plocha vnútorných priestorov je 81.45m2.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je veľká terasa o rozlohe 24.91m2 s nádherným výhľadom na more, ideálna na vychutnávanie teplých letných večerov alebo rannú kávu.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním pre extra komfort počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo systém fan coiler zabezpečuje vykurovanie a chladenie a ďalšie klimatizačné jednotky umožňujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny na oddych a voľnočasové aktivity.
Okrem bytu sú k dispozícii aj vnútorné parkovacie miesta v garáži a dva praktické úložné priestory.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu kvality, funkčnosti a luxusu a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 686 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268891
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 476 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
