Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, vrhunska novogradnja, 106,36m2, parkirišče, pogled na morje
Prodaja se vrhunska novogradnja v Opatiji s prekrasnim pogledom na morje, idealna za tiste, ki iščejo sodobno in udobno nepremičnino na prestižni lokaciji.
Ta prostoren stan površine 106.36m² je zasnovan tako, da nudi optimalno funkcionalnost in udobnost.
Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, hodnik, stranišče ter dve moderni kopalnici.
Skupna površina notranjega prostora znaša 81.45m².
Posebnost tega stanovanja je velika terasa velikosti 24.91m², s katere se odpira veličasten pogled na morje, idealna za uživanje v toplih poletnih večerih ali jutranji kavi.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem za dodatno udobnost v hladnejših mesecih, medtem ko sistem fan coilov zagotavlja ogrevanje in hlajenje, dodatni klimatski aparati pa omogočajo optimalno temperaturo skozi celo leto.
Stanovalcem je na voljo skupni bazen, popoln za sprostitev in uživanje v prostih trenutkih.
Ob stanovanju so na voljo tudi notranja parkirna mesta v garaži ter dva praktična shramb.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo kakovosti, funkcionalnosti in luksuza ter nudi vse, kar je potrebno za udobno in moderno življenje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 686 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 268891
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 686 500 € · Cena na m²: 6 476 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
