Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, nádherná nová budova, 106,36 m2, parkoviště, výhled na moře
Vysoce kvalitní novostavba na prodej v Opatiji s krásným výhledem na moře, ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlnou nemovitost v prestižní lokalitě.
Tento prostorný byt 106.36m2 je navržen tak, aby poskytoval optimální funkčnost a pohodlí.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, toalety a dvou moderních koupelen.
Celková plocha vnitřního prostoru je 81.45m2.
Zvláštností tohoto bytu je velká terasa 24.91m2 s nádherným výhledem na moře, ideální pro užívání teplé letní večery nebo ranní kávu.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním pro větší pohodlí v chladnějších měsících, zatímco systém navíječů ventilátorů zajišťuje vytápění a chlazení a další klimatizace umožňují optimální teplotu po celý rok.
Nájemníci mají společný bazén, ideální pro relaxaci a užívat si volné chvíle.
Kromě bytu jsou k dispozici také vnitřní parkovací stání v garáži, stejně jako dvě praktické komory.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci kvality, funkčnosti a luxusu a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a moderní život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 686 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 268891
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 476 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
