Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 106,36 m2, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht ein erstklassiger Neubau in Opatija mit wunderschönem Meerblick, ideal für diejenigen, die eine moderne und komfortable Immobilie in einer prestigeträchtigen Lage suchen.
Diese geräumige Wohnung von 106,36 m2 wurde entworfen, um optimale Funktionalität und Komfort zu bieten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, einer Toilette und zwei modernen Badezimmern.
Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 81.45m2.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist eine große Terrasse von 24.91m2 mit herrlichem Meerblick, ideal für warme Sommerabende oder Morgenkaffee.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten ausgestattet, während das Heiz- und Kühlsystem des Heizlüfters für Heizung und Kühlung sorgt und zusätzliche Klimaanlagen das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglichen.
Den Mietern steht ein gemeinsamer Pool zur Verfügung, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der freien Momente eignet.
Zu der Wohnung gehören auch Parkplätze in der Garage sowie zwei praktische Abstellräume.
Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Qualität, Funktionalität und Luxus und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 686 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268891
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 686 500 € · Preis pro m²: 6 476 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
