Apartment Opatija

Opatija, luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes
Zum Verkauf steht eine luxuriöse 2S+DB Wohnung im Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage, gelegen in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Opatija! Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit ihrem modernen architektonischen Stil und den feinsten Materialien neue Maßstäbe im Luxus. Dank der Lage im ruhigen Teil von Opatija werden Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe genießen und gleichzeitig den atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die charmante Adriaküste erleben. EG LINKS – S1 Preis – 686.500€ HAUPTMERKMALE • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC • Gesamte Wohnfläche nach Koeffizienten: 108,97 m2 • Bruttofläche der Wohnung: 106.36 m2 • Innenfläche der Wohnung: 81.45 m2 • Terrasse: 24.91 m2 • 2 Garagenstellplätze PM7 mit 12.50 m2 und PM3 mit 12.50 m2 • 2 Abstellräume mit Gesamtfläche 5.76 m2 Diese wunderschöne Wohnung ist für maximalen Komfort und Luxus konzipiert. Zur Verfügung stehen Ihnen Eingangsflur, WC, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine geräumige Terrasse – ein Ort zum Zusammensein mit Familie und Freunden und zum Genießen des wirklich spektakulären Blicks auf das Meer und Opatija. AUSSTATTUNG • Fan‑Coil‑System für energieeffizientes Heizen und Kühlen • Hochwertige Aluminiumfenster • Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien • Hochwertige Sanitäranlagen • Einbruchhemmende Eingangstür • Aufzug • Gemeinschaftspool Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen einen unglaublichen luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Meerblick und liegt in unmittelbarer Nähe von Meer, Strand und allen notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und attraktivsten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Ihre unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf die komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Schlüssel‑in‑die‑Hand‑Prinzip, ohne Möbel. Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich. Die Lage ist von den größeren Städten entfernt: Rijeka 20 min Fahrt, Zagreb 1 h 30 min, Wien 5 h, Berlin 10 h, Triest 1 h 30 min, Ljubljana 1 h 40 min, Flughafen Pula 1 h 30 min, Flughafen Krk 40 min. Für alle Anfragen wenden Sie sich an Ihren Agenten Eli Lovko tel.+385 (0)916133776 Die Agenturgebühr beträgt 3%+MwSt.