Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksusowy apartament na parterze nowego budynku
Na sprzedaż jest luksusowy apartament 2S+DB w nowym budownictwie z basenem, windą i podziemnym garażem, położony w spokojnej okolicy w pobliżu morza i centrum Opatiji!
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu.
Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą brzeg Adriatyku.
PARTER LEWY - S1
Cena – 686.500€
GŁÓWNE CECHY
• 2 sypialnie, 2 łazienki, 1 WC
• łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 108,97 m2
• powierzchnia brutto mieszkania: 106.36 m2
• powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 81.45 m2
• taras: 24.91 m2
• 2 miejsca parkingowe w garażu: PM7 o powierzchni 12.50 m2 i PM3 o powierzchni 12.50 m2
• 2 schowki o łącznej powierzchni 5.76 m2
Ten piękny apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie.
Do dyspozycji masz przedpokój, WC, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dużą taras – miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze i Opatiję.
WYPOSAŻENIE
• system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia
• wysokiej klasy aluminiowa stolarka
• elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje
• wysokiej klasy armatura sanitarna
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• winda
• wspólny basen
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą, luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i wygodnym.
Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i poszukiwanych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji.
Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją.
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w standardzie „pod klucz”, bez mebli.
Cena zawiera podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji.
Lokalizacja jest oddalona od większych miast: Rijeka 20 min jazdy, Zagrzeb 1h 30 min, Wiedeń 5h, Berlin 10 h, Triest 1h 30 min, Lublana 1h 40 min, lotnisko w Puli 1h 30 min, lotnisko Krk 40 min.
Wszystkie zapytania kieruj do swojego agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Opłata agencyjna wynosi 3%+VAT
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
Opatija
685 200 € · 105 m²
6 526 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
687 400 € · 104 m²
6 610 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 727 700 € · Cena za m²: 6 865 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia