Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 727 700 € 6 865 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament na parterze nowego budynku
Na sprzedaż jest luksusowy apartament 2S+DB w nowym budownictwie z basenem, windą i podziemnym garażem, położony w spokojnej okolicy w pobliżu morza i centrum Opatiji! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą brzeg Adriatyku. PARTER LEWY - S1 Cena – 686.500€ GŁÓWNE CECHY • 2 sypialnie, 2 łazienki, 1 WC • łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 108,97 m2 • powierzchnia brutto mieszkania: 106.36 m2 • powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 81.45 m2 • taras: 24.91 m2 • 2 miejsca parkingowe w garażu: PM7 o powierzchni 12.50 m2 i PM3 o powierzchni 12.50 m2 • 2 schowki o łącznej powierzchni 5.76 m2 Ten piękny apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie. Do dyspozycji masz przedpokój, WC, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dużą taras – miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze i Opatiję. WYPOSAŻENIE • system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia • wysokiej klasy aluminiowa stolarka • elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje • wysokiej klasy armatura sanitarna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • winda • wspólny basen Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą, luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i wygodnym. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i poszukiwanych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w standardzie „pod klucz”, bez mebli. Cena zawiera podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji. Lokalizacja jest oddalona od większych miast: Rijeka 20 min jazdy, Zagrzeb 1h 30 min, Wiedeń 5h, Berlin 10 h, Triest 1h 30 min, Lublana 1h 40 min, lotnisko w Puli 1h 30 min, lotnisko Krk 40 min. Wszystkie zapytania kieruj do swojego agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776 Opłata agencyjna wynosi 3%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 865 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²
Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 242 €/m²–6 547 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 €–848 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
727 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
364446

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 727 700 € · Cena za m²: 6 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.