Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 686 500 € 6 476 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, wspaniały nowy budynek, 106,36 m2, parking, widok na morze
Nowy budynek najwyższej jakości na sprzedaż w Opatiji z pięknym widokiem na morze, idealny dla osób poszukujących nowoczesnej i komfortowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. To przestronne mieszkanie o powierzchni 106.36m2 zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić optymalną funkcjonalność i komfort. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, toalety oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Całkowita powierzchnia wnętrza wynosi 81.45m2. Specjalnym elementem tego mieszkania jest duży taras o powierzchni 24.91m2 z wspaniałym widokiem na morze, idealny do spędzania ciepłych letnich wieczorów lub porannej kawy. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu w chłodniejszych miesiącach, system wentylatorowy zapewnia ogrzewanie i chłodzenie, a dodatkowe klimatyzatory umożliwiają optymalną temperaturę przez cały rok. Najemcy mają do dyspozycji wspólny basen, idealny do relaksu i cieszenia się wolnym czasem. Oprócz mieszkania dostępne są wewnętrzne miejsca parkingowe w garażu oraz dwa praktyczne pomieszczenia magazynowe. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie jakości, funkcjonalności i luksusu oraz oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego i nowoczesnego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 052 €/m²–6 909 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 720 000 € · 104 m² 6 923 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 834 000 € · 104 m² 8 019 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 668 000 € · 104 m² 6 423 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 €–848 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 686 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 268891

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.