Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, 106,36 m2, parcheggio, vista mare
Si vende nuova costruzione di alto livello a Opatija con una splendida vista sul mare, ideale per chi cerca una proprietà moderna e confortevole in una posizione prestigiosa.
Questo ampio appartamento di 106.36m² è stato progettato per offrire funzionalità ottimale e comfort.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno spazioso collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio, un WC e due bagni moderni.
La superficie totale degli spazi interni è di 81.45m².
La particolarità di questo appartamento è una grande terrazza di 24.91m² da cui si gode una vista maestosa sul mare, ideale per godersi le serate estive calde o il caffè del mattino.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante i mesi più freddi, mentre il sistema fan coil garantisce riscaldamento e raffrescamento, e i condizionatori aggiuntivi permettono una temperatura ottimale tutto l'anno.
Gli abitanti hanno a disposizione una piscina comune, perfetta per rilassarsi e godersi i momenti liberi.
Con l'appartamento sono inclusi posti auto interni in garage, oltre a due pratici ripostigli.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di qualità, funzionalità e lusso e offre tutto il necessario per una vita confortevole e moderna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 686 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 268891
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 686 500 € · Prezzo al m²: 6 476 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 106 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
