Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, superbe immeuble neuf, 106,36m2, parking, vue mer
Immeuble neuf de haute qualité à vendre à Opatija avec une belle vue sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent une propriété moderne et confortable dans un emplacement prestigieux.
Cet appartement spacieux de 106.36m2 est conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort optimaux.
L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, un couloir, des toilettes et deux salles de bains modernes.
La surface totale de l'espace intérieur est de 81.45m2.
Un atout particulier de cet appartement est une grande terrasse de 24.91m2 avec une vue magnifique sur la mer, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été ou d'un café le matin.
L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids, tandis que le système de ventiloconvecteur assure le chauffage et la climatisation, et des climatiseurs supplémentaires permettent une température optimale toute l'année.
Les résidents disposent d'une piscine commune, parfaite pour se détendre et profiter de moments libres.
En plus de l'appartement, il y a également des places de parking intérieures dans le garage, ainsi que deux débarras pratiques.
Cette propriété représente la combinaison parfaite de qualité, de fonctionnalité et de luxe et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 686 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 268891
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 686 500 € · Prix au m²: 6 476 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 727 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 686 500 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
