Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 112 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 691 300 € 6 172 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, nádherná nová budova, 112,12 m2, terasa, parkovisko, výhľad na more
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte nachádzajúcom sa na prestížnej lokalite v Opatiji, ktorý vyniká úchvatným výhľadom na more. Tento nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný, pohodlný obytný priestor vysokej úrovne. Apartmán má rozlohu 112.12m2, obsahuje dve priestranné spálne, otvorený obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, predsieň, toaletu a dve elegantné kúpeľne. Celková vnútorná plocha apartmánu je 82.34m2. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa o rozlohe 29.78m2 s nezabudnuteľným výhľadom na more. Je ideálna na oddych, vychutnávanie ranných káv alebo večerné vonkajšie stretnutia. Okrem toho má apartmán vlastnú záhradu o rozlohe 90.46m2, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a priestor na vychutnávanie čerstvého vzduchu. Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a ďalšie klimatizačné jednotky umožňujú dokonalú teplotu kedykoľvek počas roka. Nájomníci môžu tiež využívať spoločný bazén, čo ďalej zvyšuje kvalitu života v tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v garáži, čo je ďalšia výhoda. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kombináciu luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najkrajších lokalít v Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 172 €/m²
Medián podobných ponúk 6 724 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 342 €/m²–7 264 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–896 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
691 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
268885

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 691 300 € · Cena za m²: 6 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje