Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná nová budova, 112,12 m2, terasa, parkovisko, výhľad na more
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte nachádzajúcom sa na prestížnej lokalite v Opatiji, ktorý vyniká úchvatným výhľadom na more.
Tento nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný, pohodlný obytný priestor vysokej úrovne.
Apartmán má rozlohu 112.12m2, obsahuje dve priestranné spálne, otvorený obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, predsieň, toaletu a dve elegantné kúpeľne.
Celková vnútorná plocha apartmánu je 82.34m2.
Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa o rozlohe 29.78m2 s nezabudnuteľným výhľadom na more.
Je ideálna na oddych, vychutnávanie ranných káv alebo večerné vonkajšie stretnutia.
Okrem toho má apartmán vlastnú záhradu o rozlohe 90.46m2, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a priestor na vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a ďalšie klimatizačné jednotky umožňujú dokonalú teplotu kedykoľvek počas roka.
Nájomníci môžu tiež využívať spoločný bazén, čo ďalej zvyšuje kvalitu života v tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v garáži, čo je ďalšia výhoda.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kombináciu luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najkrajších lokalít v Opatiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 691 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268885
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 691 300 € · Cena za m²: 6 172 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
