In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, splendida costruzione nuova, 112,12 m2, terrazza, parcheggio, vista mare
È in vendita un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione prestigiosa a Opatija, che si distingue per la vista mozzafiato sul mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo moderno, confortevole e di alto standard.
L'appartamento si estende su 112.12m², comprende due ampie camere da letto, soggiorno aperto collegato a cucina e sala da pranzo, corridoio, toilette e due eleganti bagni.
La superficie interna totale dell'appartamento è di 82.34m².
Il valore speciale di questa proprietà risiede nella grande terrazza di 29.78m², da cui si gode una vista indimenticabile sul mare.
È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o gli incontri serali all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato di 90.46m², che offre ulteriore privacy e spazio per godersi l'aria fresca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi, mentre il sistema fan coil e i condizionatori aggiuntivi assicurano la temperatura perfetta in qualsiasi periodo dell'anno.
I residenti possono anche usufruire della piscina comune, che aumenta ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà.
Nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage, un ulteriore vantaggio.
Questa proprietà rappresenta una combinazione eccellente di lusso, design moderno e funzionalità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle più belle location di Opatija.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Somiglianza 100 %
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809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
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799 500 € · 112 m²
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638 400 € · 112 m²
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525 000 € · 113 m²
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799 000 € · 111 m²
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871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 691 300 € · Prezzo al m²: 6 172 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia