Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 112 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 691 300 € 6 172 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, splendida costruzione nuova, 112,12 m2, terrazza, parcheggio, vista mare
È in vendita un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione prestigiosa a Opatija, che si distingue per la vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo moderno, confortevole e di alto standard. L'appartamento si estende su 112.12m², comprende due ampie camere da letto, soggiorno aperto collegato a cucina e sala da pranzo, corridoio, toilette e due eleganti bagni. La superficie interna totale dell'appartamento è di 82.34m². Il valore speciale di questa proprietà risiede nella grande terrazza di 29.78m², da cui si gode una vista indimenticabile sul mare. È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o gli incontri serali all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato di 90.46m², che offre ulteriore privacy e spazio per godersi l'aria fresca. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi, mentre il sistema fan coil e i condizionatori aggiuntivi assicurano la temperatura perfetta in qualsiasi periodo dell'anno. I residenti possono anche usufruire della piscina comune, che aumenta ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà. Nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage, un ulteriore vantaggio. Questa proprietà rappresenta una combinazione eccellente di lusso, design moderno e funzionalità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle più belle location di Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 172 €/m²
Mediana di annunci simili 6 724 €/m²
Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 342 €/m²–7 264 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 74 €–896 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
691 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
112 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
268885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 691 300 € · Prezzo al m²: 6 172 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce