Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, 112,12 m2, terrazza, parcheggio, vista mare
È in vendita un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione prestigiosa a Opatija, che si distingue per la vista mozzafiato sul mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo moderno, confortevole e di alto standard.
L'appartamento si estende su 112.12m², comprende due ampie camere da letto, soggiorno aperto collegato a cucina e sala da pranzo, corridoio, toilette e due eleganti bagni.
La superficie interna totale dell'appartamento è di 82.34m².
Il valore speciale di questa proprietà risiede nella grande terrazza di 29.78m², da cui si gode una vista indimenticabile sul mare.
È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o gli incontri serali all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato di 90.46m², che offre ulteriore privacy e spazio per godersi l'aria fresca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi, mentre il sistema fan coil e i condizionatori aggiuntivi assicurano la temperatura perfetta in qualsiasi periodo dell'anno.
I residenti possono anche usufruire della piscina comune, che aumenta ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà.
Nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage, un ulteriore vantaggio.
Questa proprietà rappresenta una combinazione eccellente di lusso, design moderno e funzionalità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle più belle location di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 691 300 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 268885
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 691 300 € · Prezzo al m²: 6 172 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
