Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, wspaniały nowy budynek, 112,12 m2, taras, parking, widok na morze
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w nowym budynku położonym w prestiżowej lokalizacji w Opatiji, które wyróżnia się zachwycającym widokiem na morze.
Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nowoczesnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej o wysokim standardzie.
Mieszkanie rozciąga się na 112.12m2, zawiera dwie przestronne sypialnie, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, przedpokój, toaletę oraz dwie eleganckie łazienki.
Całkowita wewnętrzna powierzchnia mieszkania wynosi 82.34m2.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest duży taras o powierzchni 29.78m2, z niezapomnianym widokiem na morze.
Jest idealny do relaksu, picia porannej kawy lub wieczornych spotkań na świeżym powietrzu.
Dodatkowo mieszkanie posiada własny ogród o powierzchni 90.46m2, który zapewnia dodatkową prywatność i przestrzeń do cieszenia się świeżym powietrzem.
Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia maksymalny komfort w chłodniejszych miesiącach, a system wentylatorowy z chłodnicą oraz dodatkowe klimatyzatory pozwalają na idealną temperaturę o każdej porze roku.
Najemcy mogą również korzystać ze wspólnego basenu, co dodatkowo podnosi jakość życia w tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe w garażu, co jest dodatkowym atutem.
Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie luksusu, nowoczesnego designu i funkcjonalności, zapewniając wszystko, co potrzebne do komfortowego życia w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Opatiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 691 300 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 268885
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 691 300 € · Cena za m²: 6 172 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
