Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, nádherná novostavba, 112,12 m2, terasa, parkoviště, výhled na moře
Na prodej je luxusní byt v novostavbě se nachází v prestižní lokalitě v Opatija, který vyniká nádherným výhledem na moře.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní, pohodlný životní prostor vysokého standardu.
Byt se rozkládá na 112.12m2, obsahuje dvě prostorné ložnice, otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, chodbu, toaletu a dvě elegantní koupelny.
Celková vnitřní plocha bytu je 82.34m2.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá ve velké terase 29.78m2, s nezapomenutelným výhledem na moře.
Je ideální pro relaxaci, vychutnávání ranní kávy nebo večerních venkovních setkání.
Kromě toho má byt vlastní zahradu 90.46m2, která poskytuje další soukromí a prostor pro užívání čerstvého vzduchu.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort během chladnějších měsíců, zatímco systém navíjení ventilátorů a další klimatizační jednotky umožňují dokonalou teplotu v každém ročním období.
Nájemci se mohou těšit také na společný bazén, který dále zvyšuje kvalitu života v této výjimečné nemovitosti.
V ceně jsou dvě parkovací místa v garáži, což je další výhoda.
Tato nemovitost představuje vynikající kombinaci luxusu, moderního designu a funkčnosti, poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný život v jedné z nejkrásnějších lokalit v Opatiji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 691 300 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 268885
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 691 300 € · Cena za m²: 6 172 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
