Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, vrhunska novogradnja, 112,12m2, terasa, parking, pogled na morje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji, ki se nahaja na prestižni lokaciji v Opatiji in se ponaša z očarljivim razgledom na morje.
Ta nepremičnina je popolna za tiste, ki iščejo moderan, udoben življenjski prostor visokega standarda.
Stan se razprostira na 112.12m², vsebuje dve prostorni spalnici, odprto dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, hodnik, stranišče ter dve elegantni kopalnici.
Skupna notranja površina stanovanja znaša 82.34m².
Posebna vrednost te nepremičnine je v veliki terasi velikosti 29.78m², s katere se ponuja nepozaben razgled na morje.
Idealen je za sprostitev, uživanje v jutranji kavi ali večernjih druženj na prostem.
Poleg tega ima stan tudi lasten vrt površine 90.46m², kar nudi dodatno zasebnost in prostor za uživanje na svežem zraku.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja maksimalno udobje v hladnejših mesecih, medtem ko sistem fan coil in dodatne klimatske naprave omogočajo popolno temperaturo kadarkoli v letu.
Stanovalci lahko uživajo tudi v skupnem bazenu, kar dodatno povečuje kakovost življenja v tej izjemni nepremičnini.
V ceno sta vključena tudi dva parkirna mesta v garaži, kar je dodatna prednost.
Ta nepremičnina predstavlja odlično kombinacijo luksuza, modernega dizajna in funkcionalnosti, ki nudi vse, kar je potrebno za udobno življenje na eni izmed najlepših lokacij v Opatiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 691 300 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 268885
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 691 300 € · Cena na m²: 6 172 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
