Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 112,12 m2, Terrasse, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija, die sich durch einen bezaubernden Blick auf das Meer auszeichnet.
Diese Eigenschaft ist perfekt für diejenigen, die einen modernen, komfortablen Wohnraum von hohem Standard suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über 112.12m2 und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, eine Toilette und zwei elegante Badezimmer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 82.34m2.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der großen Terrasse von 29.78m2, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet.
Es ist ideal zum Entspannen, genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Abendunterhaltung im Freien.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten von 90.46m2, der zusätzliche Privatsphäre und Raum bietet, um die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten maximalen Komfort bietet, während das Heizsystem und zusätzliche Klimaanlagen zu jeder Jahreszeit eine perfekte Temperatur gewährleisten.
Die Bewohner können auch einen gemeinsamen Pool genießen, was die Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Anwesen weiter erhöht.
Der Preis beinhaltet auch zwei Parkplätze in der Garage, was ein zusätzlicher Vorteil ist.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Kombination aus Luxus, modernem Design und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der schönsten Orte in Opatija benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 691 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268885
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 691 300 € · Preis pro m²: 6 172 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
