Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 112,12 m2, Terrasse, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija, die sich durch einen bezaubernden Blick auf das Meer auszeichnet.
Diese Eigenschaft ist perfekt für diejenigen, die einen modernen, komfortablen Wohnraum von hohem Standard suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über 112.12m2 und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, eine Toilette und zwei elegante Badezimmer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 82.34m2.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der großen Terrasse von 29.78m2, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet.
Es ist ideal zum Entspannen, genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Abendunterhaltung im Freien.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten von 90.46m2, der zusätzliche Privatsphäre und Raum bietet, um die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten maximalen Komfort bietet, während das Heizsystem und zusätzliche Klimaanlagen zu jeder Jahreszeit eine perfekte Temperatur gewährleisten.
Die Bewohner können auch einen gemeinsamen Pool genießen, was die Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Anwesen weiter erhöht.
Der Preis beinhaltet auch zwei Parkplätze in der Garage, was ein zusätzlicher Vorteil ist.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Kombination aus Luxus, modernem Design und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der schönsten Orte in Opatija benötigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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7 230 €/m²
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Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 691 300 € · Preis pro m²: 6 172 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia