À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, superbe immeuble neuf, 112,12m2, terrasse, parking, vue mer
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf situé dans un emplacement prestigieux à Opatija, qui se distingue par une vue imprenable sur la mer.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et de haut standing.
L'appartement s'étend sur 112.12m2, comprend deux chambres spacieuses, un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, un couloir, un WC et deux salles de bains élégantes.
La surface intérieure totale de l'appartement est de 82.34m2.
La valeur particulière de ce bien réside dans une grande terrasse de 29.78m2, offrant une vue inoubliable sur la mer.
Elle est idéale pour se détendre, prendre un café le matin ou organiser des rassemblements en plein air le soir.
De plus, l'appartement dispose de son propre jardin de 90.46m2, qui offre une intimité supplémentaire et de l'espace pour profiter de l'air frais.
L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol qui assure un confort maximal pendant les mois les plus froids, tandis que le système de ventilateur-coil et les climatiseurs supplémentaires permettent une température parfaite à tout moment de l'année.
Les locataires peuvent également profiter de la piscine commune, ce qui augmente encore la qualité de vie dans ce bien exceptionnel.
Le prix comprend deux places de parking dans le garage, ce qui constitue un avantage supplémentaire.
Ce bien représente une excellente combinaison de luxe, de design moderne et de fonctionnalité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des plus beaux emplacements d'Opatija.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 691 300 € · Prix au m²: 6 172 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia