Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 732 700 € 6 542 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowa budowa z windą, parter, apartament 112 m2 z widokiem na morze
OPATIA, LUKSUSOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE, W NOWEJ BUDOWIE Z BASENEM! Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie 2S+DB w nowej budowie z basenem, windą i podziemnym garażem, położone w spokojnej lokalizacji w pobliżu morza i centrum Opatiji! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju oraz jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą wybrzeże Morza Adriatyckiego. PIENIĘDZIE PRAWO - S2 Cena – 691.300€ GŁÓWNE CECHY • 2 sypialnie, 2 łazienki, 1 WC • łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 109,73 m2 • powierzchnia mieszkania brutto: 112,12 m2 • wewnętrzna powierzchnia mieszkania: 82.34 m2 • taras: 29.78 m2 • 2 miejsca parkingowe w garażu: PM6 o powierzchni 12.50 m2 i PM2 o powierzchni 12.50 m2 To piękne mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie. Do dyspozycji masz przedpokój wejściowy, WC, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz dużą taras na parterze – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze i Opatiję. Ponadto do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu i 1 miejsce parkingowe na zewnątrz. WYPOSAŻENIE • system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia • wysokiej klasy aluminiowa stolarka • elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje • wysokiej klasy armatura sanitarna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • winda • wspólny basen Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośredniej bliskości morza i plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i komfortowym. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i najchętniej wybieranych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w zasadzie klucz w rękę, bez mebli. W cenę wliczony jest podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji. Odległość od europejskich miast samochodem: Berlin 10 h Wiedeń 4h,30 min Triest 1 h ,30 min Zagrzeb 1h,30 min Lublana 1 h 40 min W celu obejrzenia zadzwoń do agenta Eli Lovko +385 916133776 Prowizja agencji 3%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 542 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 418 €/m²
Różnica względem mediany +1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 305 €/m²–6 738 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
732 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
667 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363910

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 732 700 € · Cena za m²: 6 542 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 667 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 732 700 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 691 300 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.