Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija pánsky byt 185m2, prísne centrum, 80m od mora!
OPATIJA HOUSE 185m2, PRÍMÉ CENTRUM, 80m k moru!
Location: Opatija, priamé centrum
Description:
Krásny a priestranný apartmán nachádzajúci sa v prízemí historickej vily, s celkovou plochou 185 m2.
Nachádza sa v srdci Opatije, ponúkajúc jedinečnú kombináciu historickej elegancie a súčasného komfortu.
Bedrooms: 3 veľké spálne
Bathrooms: 2
Hallway: Priestranná chodba
Basement: Zrekonštruovaný suterén s priamym vstupom z apartmánu
Kitchen and dining room: Moderná kuchyňa spojená s jedálňou
Living room: Priestranná obývačka s veľkým krbom
Closed terrace: Bývalá slnečná plocha, teraz uzavretá terasa
Open terrace: Malá otvorená terasa s prístupom k malému záhrade
Equipment:
Apartmán je vybavený štýlovým nábytkom.
Centrálny vykurovanie na pelety.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný a elegantný dom s historickým šarmom, nachádzajúci sa v samotnom centre Opatije, jedného z najkrajších miest na Jadrane.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 185 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 249805
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 185 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
