Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 185 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 820 000 € 4 432 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dla panów Opatija 185m2, ścisłe centrum, 80m do morza!
OPATIA HOUSE 185m2, ŚCIŚLE W CENTRUM, 80m do morza! Lokalizacja: Opatija, ścisłe centrum Opis: Piękne i przestronne mieszkanie położone na parterze zabytkowej willi, o łącznej powierzchni 185 m2. Znajduje się w sercu Opatiji, oferując wyjątkowe połączenie historycznej elegancji i współczesnego komfortu. Sypialnie: 3 duże sypialnie Łazienki: 2 Korytarz: Przestronny korytarz Piwnica: Urządzona piwnica z bezpośrednim dostępem z mieszkania Kuchnia i jadalnia: Nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią Salon: Przestronny salon z dużym kominkiem Zamknięty taras: Była strefa opalania, teraz zamknięty taras Otwarty taras: Mały otwarty taras z dostępem do małego ogrodu Wyposażenie: Mieszkanie wyposażone jest w stylowe meble. Centralne ogrzewanie na pellet. To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego i eleganckiego domu z historycznym urokiem, położonego w samym centrum Opatiji, jednego z najpiękniejszych miast nad Adriatykiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 432 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 927 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 909 €/m²–7 513 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 790 000 € · 183 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 450 000 € · 187 m² 2 406 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 900 000 € · 180 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 122 €–1 480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 820 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 249805

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.