Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de monsieur Opatija 185m2, centre strict, à 80m de la mer !
MAISON OPATIA 185m2, CENTRE STRICT, à 80m de la mer!
Emplacement : Opatija, centre strict
Description :
Bel appartement spacieux situé au rez-de-chaussée d'une villa historique, d'une superficie totale de 185 m2.
Il se trouve au cœur d'Opatija, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort contemporain.
Chambres : 3 grandes chambres
Salles de bains : 2
Couloir : Couloir spacieux
Sous-sol : Sous-sol décoré avec accès direct depuis l'appartement
Cuisine et salle à manger : Cuisine moderne reliée à la salle à manger
Salon : Salon spacieux avec grande cheminée
Terrasse fermée : Ancien espace de bronzage, maintenant terrasse fermée
Terrasse ouverte : Petite terrasse ouverte avec accès à un petit jardin
Équipement :
L'appartement est équipé de meubles élégants.
Chauffage central à granulés.
Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux et élégant avec un charme historique, situé en plein centre d'Opatija, l'une des plus belles villes de l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 820 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 185 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 249805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 820 000 € · Prix au m²: 4 432 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
