Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija pánský byt 185m2, přísné centrum, 80m k moři!
OPATIJA HOUSE 185m2, STRICT CENTER, 80m k moři!
Umístění: Opatija, přísný centrum
Popis:
Krásný a prostorný byt se nachází v přízemí historické vily, o celkové rozloze 185 m2.
Nachází se v samém srdci Opatije a poskytuje jedinečnou kombinaci historické elegance a současného pohodlí.
Ložnice: 3 velké ložnice
Koupelny: 2
Chodba: prostorná předsíň
Suterén: Zdobený suterén s přímým přístupem z bytu
Kuchyně a jídelna: Moderní kuchyně propojená s jídelnou
Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj s velkým krbem
Uzavřená terasa: Bývalá plocha na opalování, nyní uzavřená terasa
Otevřená terasa: Malá otevřená terasa se vstupem do malé zahrady
Vybavení:
Byt je vybaven stylovým nábytkem.
Ústřední topení na pelety.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný a elegantní domov s historickým šarmem, který se nachází v samém centru města Opatija, jednoho z nejkrásnějších měst na Jadranu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 185 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 249805
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 185 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
