Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Herrenwohnung 185m2, strenges Zentrum, 80m zum Meer!
OPATIJA HERRLICHE WOHNUNG 185m2, STROG ZENTRUM, 80m ZUM MEER!
Standort: Opatija, strenges Zentrum
Beschreibung:
Schöne und geräumige Wohnung im Erdgeschoss einer historischen Villa, Gesamtfläche von 185 m2.
Es befindet sich im Herzen von Opatija und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort.
Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer
Badezimmer: 2
Flur: Geräumiger Flur
Keller: eingerichteter Keller mit direktem Zugang von der Wohnung aus
Küche und Esszimmer: Modern eingerichtete Küche mit Esszimmer verbunden
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit großem Kamin
Geschlossene Terrasse: ehemalige Sonnenterrasse, jetzt geschlossene Terrasse
Offene Terrasse: Kleine offene Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit stilvollen Möbeln ausgestattet.
Zentralheizung mit Pellets.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein geräumiges und elegantes Zuhause mit historischem Charme suchen, im Zentrum von Opatija, einer der schönsten Städte an der Adria.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 820 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 249805
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 820 000 € · Preis pro m²: 4 432 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 185 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
